Yrityslaina siivousyritykselle 2026 – rahoita koneet, auto ja käyttöpääoma
Siivousyrityksen käynnistys vaatii ammattikoneet, pakettiauton ja alkuvaraston aineita. Vertaile yrityslainat ja rahoita Nilfisk-yhdistelmäkone, Kärcher-höyrypesuri ja Volkswagen Caddy joustavasti.
Yrityslainalaskuri
Arvioi yrityslainasi kuukausierä ja kokonaiskustannukset.
Esimerkki: Kun lainasumma on —, korko — ja takaisinmaksuaika —, kuukausierä on —, lainan kokonaiskulut — sekä takaisinmaksettava summa yhteensä —.
Siivousala on Suomen kasvavia toimialoja: kotisiivouksen kotitalousvähennys (kotitalousvähennys 60 % 2026, katto 2 250 €/hlö) tuo jatkuvaa kysyntää, ja B2B-siivous (toimistot, ravintolat) on vakaa markkina. Aloituspaketti on kohtuullinen: 15 000 – 60 000 €. Yrityslaina rahoittaa yhdistelmäkoneet, pakettiauton ja siivousaineet – korot vähennyskelpoisia ja takaisinmaksu voidaan sovittaa asiakassopimusten kassavirtaan.
Mihin siivousyritykset investoivat 2026 – yleisimmät hankinnat
Ammattikäytön kestävät koneet ja aineet ovat siivousyrityksen tehokkuuden peruspilarit. Suomessa dominoivat Nilfisk (Tanska), Kärcher (Saksa) ja Tennant (USA), aineissa Kiilto (suomalainen) ja Diversey.
Yhdistelmäkoneet (lattioiden pesu)
Yhdistelmäkoneella pestään ja imetään lattia samanaikaisesti – 3 – 5× nopeampi kuin manuaalipesu. Suomessa suositut jälleenmyyjät: Siivotaan Kauppa (siivotaankauppa.fi), Siivous.fi (Yellow Service Oy).
- Nilfisk SC401 (kävelymalli, kompakti) 4 500 – 6 200 €
- Nilfisk SC500 (kävelymalli, keskikoko) 5 800 – 8 500 €
- Nilfisk Dryft (micro-kone, kalusteiden ympärille) 2 800 – 4 200 €
- Kärcher BD 50/50 C (kompakti) 3 800 – 5 500 €
- Tennant T300 (keskikokoinen) 6 500 – 9 000 €
Ammattipölynimurit ja höyrypesurit
Kotisiivoukseen ja mattojen pesuun tarvitaan tehokkaat imurit ja höyrypesurit.
- Nilfisk GD 930 -imuri (ammattikäyttö) 380 – 550 €
- Kärcher T 15/1 -imuri 420 – 620 €
- Kärcher Puzzi 10/1 -matto/mattojospesuri 650 – 900 €
- Kärcher SC 5 EasyFix -höyrypesuri 280 – 380 €
- Nilfisk Nano Backpack -selkäimuri 450 – 650 €
Pakettiauto ja logistiikka
Työkalut ja siivoustarvikkeet vaativat oman pakettiauton. Suomessa suositut valinnat: Volkswagen Caddy Cargo, Ford Transit Custom, Toyota ProAce City, Renault Kangoo.
- Volkswagen Caddy Cargo (uusi) 25 000 – 32 000 €
- Ford Transit Custom (uusi) 30 000 – 40 000 €
- Toyota ProAce City (uusi) 24 000 – 30 000 €
- Käytetty pakettiauto 3 – 5 v 12 000 – 20 000 €
- Ammattiteippaus + brändäys 600 – 1 800 €
Siivousaineet (ammattikäyttö)
Suomessa hallitseva siivousainevalmistaja on suomalainen Kiilto (kiilto.fi), muita: Diversey, Ecolab, Erisan, 3M.
- Kiilto Erisan -pintadesinfiointiaine (10 L) n. 55 – 75 €/kanisteri
- Kiilto Antibac -käsidesi (5 L) n. 40 – 55 €/kanisteri
- Diversey TASKI Sprint -yleispuhdistus n. 30 – 45 €/5 L
- Kiilto Xtra -lattiapesuaine (10 L) n. 35 – 50 €/kanisteri
- Alkuvarasto 3 kk (aineet + tarvikkeet) 2 000 – 4 500 €
Työvälineet ja siivousvaunut
Vileda Professional, Taski, Tork, Katrin – Suomessa käytetyimmät ammattityövälinemerkit.
- Vileda Professional VoleoPro -siivousvaunu 350 – 550 €
- Taski Ultra -mikrokuituliinat (100 kpl) n. 90 – 130 €
- Vileda mopit + varret (10 kpl) n. 180 – 280 €
- Tork -käsipyyheannostelijat n. 60 – 90 €/kpl
Työvaatteet ja henkilösuojaimet
Yhtenäinen ilmatuomo ja EU-luokitellut suojaimet.
- Työvaatesarja per hlö (housu, paita, esiliina, kengät) 180 – 320 €
- Käsisuojat (nitriili, 200 kpl) 18 – 28 €
- Turvakengät 70 – 130 €/pari
Työaika- ja laskutusjärjestelmä
Työtuntien seuranta ja automaattinen laskutus. Suomessa suositut: Movenium, Nordid, Tulot.
- Movenium Timetracker + laskutus 9 – 18 €/hlö/kk
- Tulot.fi siivouspalvelutjärjestelmä 39 – 89 €/kk
- Freshbooks / Procountor -kirjanpito 35 – 75 €/kk
Kokonaisinvestointi: 3 hengen siivousyrityksen aloitus
Esimerkki keskikokoisesta B2C/B2B-siivousyrityksestä (koti- ja toimistosiivous).
| Nilfisk SC401 -yhdistelmäkone | 5 200 € |
| 2 × Kärcher SC 5 -höyrypesuri | 640 € |
| 3 × Nilfisk GD 930 -ammattiimuri | 1 350 € |
| Kärcher Puzzi 10/1 -mattopesuri | 850 € |
| 2 × Vileda VoleoPro -siivousvaunu | 900 € |
| Työvälineet + mopit + liinat | 1 200 € |
| Käytetty Volkswagen Caddy Cargo (3 v) | 18 500 € |
| Auton teippaus + brändäys | 1 200 € |
| Kiilto + Taski -alkuvarasto 3 kk | 3 200 € |
| 3 × työvaatesarja + suojaimet | 1 100 € |
| Movenium + Tulot.fi + WordPress-sivut | 2 400 € |
| Ensimmäisen kk palkat + sivukulut | 9 500 € |
| Kokonaisinvestointi yhteensä | 46 040 € |
Tästä 25 000 – 30 000 € rahoitetaan tyypillisesti yhdistelmällä yrityslaina + autorahoitus. Koneet voidaan myös leasata (kk-maksu 120 – 250 €).
Rahoitusvaihtoehdot siivousyrityksen aloitukseen
Siivousyrittäjän lainaehdot
- Y-tunnus vähintään 6 – 12 kk vanha
- Yrityksen ja vastuuhenkilöiden puhtaat luottotiedot
- Realistinen liiketoimintasuunnitelma (asiakastavoitteet, hinnoittelu)
- Vähintään 15 – 25 % omaa pääomaa kokonaisarvosta
- Ammattitaidon todistus (esim. Puhtauspalvelualan ammattitutkinto)
- Työntekijöille velvollinen työterveyshuolto
Näin haet yrityslainan siivousyrityksen aloitukseen – 7 askelta
- Tee liiketoimintasuunnitelma ja hinnoittelu (kotisiivous 35 – 55 €/h, toimisto 30 – 45 €/h).
- Tarkista Finnveran alkurahoitusmahdollisuus – hae rinnakkain yksityisen yrityslainan kanssa.
- Kilpailuta yksityisiä yrityslaina-tarjoajia Lainafyssä – 3 – 5 vaihtoehtoa.
- Pyydä autorahoitustarjoukset (Volkswagen Financial Services, Toyota Financial Services, LähiTapiola).
- Pyydä yhdistelmäkone-leasingtarjoukset (Siivotaan Kauppa, Nilfisk-jälleenmyyjä).
- Hyväksy rahoituspaketti ja tilaa koneet + auto – toimitusaika 3 – 8 viikkoa.
- Rekisteröi Google Business Profile, käynnistä markkinointi (kotitalousvähennyksen mainonta) ja hae ensimmäiset asiakassopimukset.
Case-esimerkki: Katjan siivousyritys – 3 työntekijää, Espoo
Katja oli 36-vuotias siivousalan ammattilainen. Hän halusi perustaa oman 3 työntekijän siivousyrityksen Espoossa (koti- ja toimistosiivous). Alkuinvestointi arvioitu 45 000 €. Omaa pääomaa 10 000 €. Rahoitustarve: 35 000 €.
- Finnvera Alkurahoitus (5 v, APR 6,5 %)
- 15 000 €
- Yrityslaina (5 v, APR 9,2 %)
- 12 000 €
- Auto-osamaksu VW Caddy (5 v, 380 €/kk)
- 18 500 €:n arvoinen auto
- Oma pääoma
- 10 000 €
Tulos: Katja sai kokonaisrahoituksen 5 viikossa. Yritys aloitti toiminnan 3 kk suunnittelun aloittamisesta. Ensimmäisen vuoden liikevaihto 165 000 €, kate 18 %. Kk-erä (laina + auto) yhteensä n. 690 €/kk.
Yleisimmät virheet siivousyrityksen rahoituksessa
- Ostetaan kaikki koneet uusina – yhdistelmäkoneet ja auto käytettyinä (3 – 5 v) säästö 40 – 55 %.
- Aliarvioidaan käyttöpääoman tarve – laskutuskierto asiakkaissa 30 – 45 pv, tarvitaan 3 kk kassapuskuri.
- Ei hyödynnetä Finnveraa – valtion tuki on halvin rahoitusmuoto alle 3 v yrityksille.
- Ei markkinoida kotitalousvähennyksellä – 60 % kotisiivousasiakkaista käyttää sitä (2 250 €/hlö/v).
- Ei kilpailuteta autoja – Volkswagen, Toyota ja Ford kk-maksuissa 40 – 100 € eroa.
- Ei rekisteröidytä Google Business Profileen – 65 % kotisiivous-asiakkaista löytää yrityksen sitä kautta.
- Ei hoideta työntekijöiden työterveyshuoltoa (pakollista) – sakko 500 – 5 000 € tarkastuksessa.
Usein kysyttyä
Kuinka paljon siivousyrityksen aloitus maksaa 2026?
Suomessa 3 hengen siivousyrityksen aloitus 25 000 – 60 000 €. Yhden hengen yrittäjä 8 000 – 20 000 €. Merkittävimmät kulut: yhdistelmäkone (4 000 – 9 000 €), pakettiauto (15 000 – 30 000 €), alkuvarasto ja työvälineet.
Mikä on paras yhdistelmäkone aloittelevalle yritykselle?
Suositut 2026: Nilfisk SC401 (n. 5 500 €, kompakti kävelymalli), Nilfisk Dryft (n. 3 500 €, micro-kalusteille), Kärcher BD 50/50 C (n. 4 800 €). Kaikki huollettavissa Siivotaan Kauppa tai Yellow Service Oy (Siivous.fi) kautta.
Kannattaako auto ostaa vai leasata?
Molemmat käytössä. Osamaksu (kk 350 – 700 €) sopii kun haluat auton omistukseen. Leasing (kk 320 – 600 €) sopii kun vaihdat auton 3 – 5 v välein. Vero etu: leasing täysin vähennyskelpoinen, osamaksun korot vähennettävissä.
Kannattaako ostaa käytetty auto ja koneet?
Kyllä. Käytetty Volkswagen Caddy 3 – 5 v vanhana säästää 12 000 – 20 000 € ja luotettava valinta. Käytetyt yhdistelmäkoneet Nilfisk/Kärcher-huollolla säästävät 40 – 55 %.
Mistä hankin ammattisiivousaineet?
Suomessa hallitsevat suomalainen Kiilto (kiilto.fi, Tampere), Diversey, Ecolab ja Erisan. Jälleenmyynti Siivotaan Kauppa (siivotaankauppa.fi), Siivous.fi (Yellow Service Oy) ja Puhtausliitto. Alkuvarasto (3 kk) 2 000 – 4 500 €.
Vaaditaanko siivousyrittäjältä ammattitutkintoa?
Ei pakollista, mutta suositeltavaa. Puhtauspalvelualan ammattitutkinto (aiempi kiinteistönhoitajan tutkinto) parantaa asiakasluottamusta ja mahdollistaa julkisen sektorin sopimukset. Sopivat oppilaitokset: Amiedu, Stadin ammattiopisto, Rastor-instituutti.
Kuinka kotitalousvähennys vaikuttaa?
Kotitalousvähennys on 60 % työstä maksetusta hinnasta (2026), enintään 2 250 €/hlö/v. Kotisiivous 100 €/tunti maksavalla asiakkaalla nettohinta 40 €. Vähennys on siivousyritykselle tärkein markkinointiväline B2C-segmentissä.
Voinko käyttää konetta lainan vakuutena?
Kyllä. Nilfisk, Kärcher ja Tennant -yhdistelmäkoneet pitävät arvonsa hyvin ja hyväksytään vakuudeksi. Vakuudellinen yrityslaina voi laskea koron 5 – 7 %:iin.
Ovatko yrityslainan korot vähennyskelpoisia?
Kyllä, kaikki yrityslainan korkokulut ovat elinkeinoverotuksessa täysin vähennyskelpoisia. Nettokorko on nimellinen korko × 0,80.
Kilpailuta yrityslaina siivousyritykselle
Vertaile parhaat suomalaiset yrityslaina- ja leasing-tarjoajat yhdellä hakemuksella.