Remonttilaina 2026 – Rahoita kotisi remontti

Mikä on remonttilaina?

Remonttilaina on käyttötarkoitukseltaan remonttiin suunnattu kulutusluotto. Toisin kuin asuntolaina, remonttilaina on yleensä vakuudeton tai ja sen voi saada ilman erityisiä asunto­vakuus­järjestelyjä. Käytät lainaa esimerkiksi keittiön uudistamiseen, kylpyhuoneen remonttiin, vesikatteen uusimiseen, ikkunoiden vaihtoon tai kokonais­valtaiseen putki­remonttiin.

Remonttilainan tyypillinen lainasumma on Suomessa 5 000 – 70 000 euroa, ja takaisinmaksuaika 5–15 vuotta. Iso etu on, että remontti voi nostaa asuntosi arvoa enemmän kuin remontin kustannukset – jolloin laina maksaa itsensä takaisin asunnon arvon­nousulla.

Mihin remonttilainaa kannattaa käyttää?

Remontti­investointien tuottavuus vaihtelee paljon. Tässä top-listamme kannattavimmista remonteista, joiden rahoittamiseen lainaa kannattaa harkita:

1. Keittiöremontti – yksi parhaista arvon­lisääjistä. Hinta 10 000 – 30 000 €, asunnon arvon­nousu 15 000 – 40 000 €.
2. Kylpyhuoneremontti – välttämätön ennemmin tai myöhemmin. Hinta 8 000 – 20 000 €.
3. Putki­remontti – iso investointi, mutta välttämätön. Hinta 15 000 – 50 000 €.
4. Ikkunoiden ja ovien uusiminen – energia­säästö pitkällä aikavälillä. Hinta 5 000 – 20 000 €.
5. Vesikatteen uusiminen – tehokas tapa pidentää rakennuksen elin­ikää. Hinta 8 000 – 25 000 €.
6. Lämmitys­järjestelmän vaihto (öljylämmityksestä maa­lämpöön) – iso säästö pitkällä aikavälillä. Hinta 15 000 – 30 000 €.

Remonttilainan korot ja kulut

Remonttilainan todellinen vuosikorko on tyypillisesti 5 – 12 %. Iso lainasumma (yli 20 000 €) ja pitkä takaisinmaksuaika (yli 5 vuotta) tuovat yleensä matalamman koron.

Esimerkki: 25 000 € remonttilaina, takaisinmaksuaika 10 v

• Korko 7 %: kuukausierä noin 290 €, korkokulut yhteensä noin 9 800 €
• Korko 11 %: kuukausierä noin 345 €, korkokulut yhteensä noin 16 400 €

Ero on noin 6 600 € – kilpailutus kannattaa aina!

Vakuudellinen vai vakuudeton remonttilaina?

Voit valita kahdesta vaihtoehdosta:

Vakuudeton remonttilaina

• Ei vaadi pantattavaa omaisuutta
• Korko 8–15 %
• Lainasumma 5 000 – 60 000 €
• Nopea prosessi – päätös usein samana päivänä
• Sopii pienempiin ja keskisuuriin remontteihin

Vakuudellinen remonttilaina

• Asunto vakuudeksi (esim. Bluestep Bank)
• Korko 5–9 %
• Lainasumma jopa 90 % asunnon arvosta
• Pidempi takaisinmaksuaika (jopa 15 vuotta)
• Sopii isompiin remontteihin (kokonais­valtainen)

Näin haet remonttilainan

1. Suunnittele remontti ja arvioi kustannukset – kerää tarjoukset urakoitsijoilta. Lisää 15 % "yllätys­varaa".
2. Laske kuukausierä Lainafyn lainalaskurilla – varmista, että erä mahtuu budjettiisi.
3. Vertaile remonttilainoja Lainafyssä – valitse korko, lainasumma ja takaisinmaksuaika.
4. Täytä hakemus ja toimita lisätietoja jos pyydetään (esim. urakoitsijan tarjous).
5. Saa päätös ja rahat tilille – aloita remontti!

Vinkkejä remonttilainan optimointiin

• Hae lainaa täydellä summalla ennen remontin alkua – arvioi ylimääräisiä kuluja varten 10–15 % puskuria
• Vertaile useita tarjouksia – ero koroissa voi olla 4–6 prosenttiyksikköä
• Harkitse vakuudellista lainaa isoon remonttiin – Bluestep Bank tarjoaa pidempää maksuaikaa ja matalampaa korkoa
• Säilytä kuitit – osa remonteista oikeuttaa kotitalousvähennykseen verotuksessa
• Maksa laina ennenaikaisesti jos talous antaa myöten – säästät korkokuluissa

Verovähennykset ja remonttilaina

Suomessa remontti­työ oikeuttaa kotitalous­vähennykseen, joka pienentää verotettavaa tuloasi. Vuonna 2026 kotitalous­vähennys on enintään 3 500 € henkilöä kohden työn osuudesta. Vaikka remontti­työ rahoitetaan lainalla, vähennys koskee silti samaa periaatetta.

Lisäksi remonttiin liittyvät lainakulut ovat henkilöverotuksessa vähennyskelpoisia korkokuluja – tämä koskee asuntoa varten otettuja lainoja. Tarkista tilanteesi verottajalta.

Lue myös: Kulutusluotto · Yhdistelylaina · Bluestep Bank arvostelu