Remonttilaina

Remonttilaina on lainajärjestely, jonka tarkoituksena on rahoittaa asuntosi tai talosi remontti. Se on tyypillisesti kulutusluotto, mutta suurissa remonteissa voidaan käyttää myös asuntolainan lisärahoitusta tai vakuudellista remonttilainaa.

Kolme päävaihtoehtoa remontin rahoittamiseen

1. Kulutusluotto remonttiin

Suosituin vaihtoehto pieniin ja keskisuuriin remontteihin. Ei vaadi vakuuksia, päätös nopea.

• Lainasumma: 1 000 – 60 000 €
• Todellinen vuosikorko: 5 – 15 %
• Maksuaika: 1 – 10 vuotta

2. Asuntolainan nostaminen (top-up)

Jos asunnossasi on vakuusvaraa (arvo > jäljellä oleva laina), voit nostaa asuntolainaa lisää.

• Lainasumma: 10 000 – 100 000+ €
• Todellinen vuosikorko: 3 – 6 % (halvin)
• Maksuaika: 10 – 30 vuotta

3. Vakuudellinen remonttilaina

Erillinen laina, jossa asunto tai osake vakuutena. Suositaan isoissa remonteissa.

• Lainasumma: 20 000 – 100 000 €
• Todellinen vuosikorko: 4 – 8 %
• Maksuaika: 5 – 15 vuotta

Yleiset remonttikohteet ja kustannukset (2026)

• Kylpyhuoneremontti: 8 000 – 25 000 €
• Keittiöremontti: 5 000 – 30 000 €
• Katto­uudistus: 10 000 – 40 000 €
• Julkisivuremontti: 15 000 – 80 000 €
• Ikkunoiden vaihto: 3 000 – 20 000 €
• Lämmitysjärjestelmän uudistus: 10 000 – 25 000 €

Vinkkejä remonttilainan hakuun

1. Kilpailuta useita urakoitsijoita ennen lainan hakua – tiedät todellisen kustannustason
2. Ota puskuria mukaan: hae 10 – 15 % suurempi laina kuin arvioit tarvitsevasi (yllätyskulut ovat yleisiä)
3. Katso kotitalousvähennystä: jopa 40 % työn osuudesta voidaan vähentää verotuksessa
4. Vertaile lainaa: pienetkin korko­erot vaikuttavat isolla lainalla merkittävästi
5. Huomioi verohyödyt: kotitalousvähennys, energia­remonttien avustukset

Onnistuneen remontin rahoituksen kaava

Nyrkkisääntö: Rahoita korkeintaan 80 % remontista lainalla, säästä 20 % omilla varoilla. Näin sinulle jää liikkumavaraa yllätyksiin ja lainan kuukausierä pysyy kohtuullisena.